Сегодня поговорим о личной эффективности. Личная эффективность, это когда за одну единицу времени вы успеваете многое, и из 8 рабочих часов у вас как минимум 7 – продуктивных. Знакомое состояние? Когда последний раз у вас такое было? А бывает, что вы чувствуете себя как выжатый лимон, хотя не особо много что делали, и результативностью тоже […]
Эмоциональное выгорание начинается там, где заканчивается личная мотивация работать в компании либо в профессии. У нас был конкретный случай: компетентный риэлтор решил уйти из фирмы по причине полного выгорания. Впрочем, такие ситуации в нашей отрасли случаются достаточно часто. Даже подсчитано, что если торговля недвижимостью не является вашим призванием, то вы вряд ли задержитесь в этой […]
Меня, как эксперта, в последнее время стали многие спрашивать: «Что происходит с рынком недвижимости, какая будет цена, будет ли расти ипотечная ставка?» Решила написать именно об этом ? ? Что происходит? На рынке недвижимости сейчас несколько трендов. С одной стороны, к концу 2018 рынок испытывал оживление, потому что выбрался из нижней точки баланса спроса и […]
Мнение эксперта: интервью Екатерины Орешкович для электронного издания DomostroyNN ? ✍? Центробанк увеличил с января 2019 года коэффициент риска по ипотечным кредитам с минимальным первоначальным взносом со 150 до 200%. В итоге возможны два варианта: либо банки увеличат минимальный порог первоначального взноса до 25-30%. Либо процентная ставка для таких клиентов станет дороже — т. е. Это отразится […]
Очень редко продавцам квартир удаётся быстро реализовать свою недвижимость. Всему виной законы современного рынка недвижимости: предложение заметно превышает спрос. При таких условиях у покупателей появляется выбор и, как следствие, время на раздумье. Кажется невозможным сегодня купить и продать квартиру практически сразу, так как в этом случае стоит подстроиться под растущий рынок. Поэтому для немедленной реализации […]
Практически каждый, кто хоть раз продавал недвижимость, сталкивался с желанием завысить цену и получить сумму, превышающую реальную стоимость жилья. Особенно часто желание завысить стоимость возникает у неопытных продавцов, которые никогда не продавали недвижимость. Продавец устанавливает завышенную сумму, надеясь, что в течение продажи удастся снизить стоимость и получить столько, сколько хочется. Такая тактика не всегда является […]
Нужно ли делать ремонт перед продажей квартиры? С одной стороны — не у всех есть желание, время и средства для того, чтобы уделить внимание ремонту квартиры только лишь для повышения её стоимости. С другой стороны — квартира с грязными отклеивающимися обоями, потрескавшейся плиткой и обшарпанными стенами сильно подрывает общую стоимость недвижимости. Разберём, что же лучше […]
Представьте, вы приобрели квартиру на вторичном рынке недвижимости. Спустя некоторое время после сделки вы решаете начать процесс заезда в новое жильё, но сталкиваетесь с проблемой. Собственник утверждает, что пока не готов освободить помещение, и вообще, по закону он якобы может проживать в квартире ещё два месяца. Таким образом, напрашиваются логичные вопросы: когда продавец должен съехать […]
Головной болью сегодняшних застройщиков является прогнозирование. Неизвестно будут ли востребованы расплодившиеся квартиры-студии через несколько лет, и что должно прийти им на замену. Для этого нужно понять, кто будет основным покупателям жилья на рынке спустя несколько лет, и что станет главным фактором, который заставит вложиться в новую жилплощадь. Прогноз Основным фактором развития малометражной застройки стало снижение […]
Традиции сложились так, что в России принято сдавать квартиры с мебелью. Причём ненужной мебели бывает настолько много, что она, скорее, служит в качестве бесполезного хлама. В европейских же странах квартиры часто предпочитают сдавать совсем без мебели, что позволяет новоиспечённым временным хозяевам распоряжаться обстановкой, как им заблагорассудится. Рассмотрим поближе, с какой мебелью сдаются квартиры в России […]
